陈丽君代表：

　　您提出的“推动解决唐山世纪龙庭A区业主房地产维权的建议”收悉，现答复如下：

　　收到建议后，高新区管委会高度重视，组织城建等相关部门认真学习研究了建议内容，认为该建议提得很好，且很有必要，同时结合我区实际对建议中提出的问题进行了认真调查核实。

世纪龙庭A区为龙王庙村平改回迁区，该项目位于高新区龙泽北路与大学道交叉口西北角，占地9.85万平方米，建筑面积19.6万平方米，2010年建成，共21栋住宅。您所反映的办证问题是其中的一栋商品住宅，建筑面积为78526平方米，共100余户，2011年交房入住。

对于房地产遗留问题的处置，我区一直高度重视，本着对广大业主负责的态度，积极推进，攻坚克难，解决了一大批复杂的问题项目。唐山市房地产市场自2012以来，受全国房地产市场急剧变化并持续低迷的影响，包括博志地产在内的一大批房地产企业资金链出现问题，项目一度整体停滞。自项目出现问题以来，在我区的多次协调下，博志地产于2016年7月与恒大地产集团签订了《唐山博志项目合作开发协议》，世纪龙庭项目由恒大地产接管，并继续使用唐山市博志房地产开发有限公司名称进行开发建设。

自恒大地产接手博志地产项目以来，经过不懈努力，富庄、付家屯村民已实现回迁，世纪龙庭C区也可正常办理不动产权证。您反映的世纪龙庭A区100余户业主办证问题，经核实，由于博志地产与恒大地产在交接过程中部分资料交接不清，导致不能及时办理不动产权证。2019年下半年，我区多次约谈了恒大地产负责人，督导协调业主资料整理收集工作，并筹措契税100余万元，于2019年底完成了相关准备工作。2020年新冠疫情发生后，为减少人员聚集，导致暂停办理不动产权证的工作。6月份疫情得到控制后，办证工作启动。目前，我区已能够为业主正常办理不动产权证。

关于您提出的加强对房地产开发项目的督导检查，防止类似问题发生的建议，我们将本着对百姓负责的态度，按照《唐山市解决房地产遗留问题政策》及《唐山市清理规范房地产项目工作方案》的相关要求，建立健全长效机制，对新开发的房地产项目依法依规进行管理，避免发生新的问题。

                            唐山高新区管委会

                        2020年8月25日